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[投诉举报] 小区物业收卫生费,物业费乱涨价

问题编号 : 28643
潍坊市潍城区刘家园小区物业私自涨价,物业费由原先的4角/平方/月直接涨到5角/平方/月,还要跟附近新建小区物业费持平,请问领导小区物业这样合理吗?卫生费每月照常收取,居民卫生费不是已经取消了吗?
物价局 2017-04-11 08:38 签收,请耐心等待详细答复。
签收状态:您好,您所反映的问题,我部门已收到,目前已安排相关人员调查核实,尽快给您答复。感谢您对我们工作的支持。谢谢!

本帖最后由 物价局 于 2017-4-19 15:58 编辑

您好!关于您通过齐鲁民声网反映潍坊市潍城区刘家园小区物业费涨价和收取卫生费问题收悉后,我局高度重视,立即责成潍坊市物价局进行了调查。现就您反映的问题答复如下:
      经现场调查,承担潍坊市潍城区刘家园小区物业服务的是潍坊市中兴物业管理有限公司,该小区为前期物业,物业服务收费执行政府指导价。
      一、关于您反映物业费由原先的4角/平方/月涨至5角/平方/月问题:经调查,潍坊市中兴物业管理有限公司已在潍城区物价局对刘家园小区的物业服务收费进行了备案,备案的服务等级为二级,备案价格在政府指导价0.5元/平方•月±20%的范围内,备案有效期为2016年5月18日至2017年5月17日,且在小区物业办公室进行了公示。2017年之前该小区的物业服务费按0.4元/平方•月收取。由于物业服务成本上涨,2016年12月,中兴物业管理有限公司在刘家园小区内张贴了《物业管理费调价通知》,告知业主将于2017年1月开始按0.5元/平方•月的备案标准收取物业服务费。
      二、关于卫生费问题:根据潍政办发〔2012〕11号文件规定,城市生活垃圾产生单位和个人,应当按规定缴纳城市生活垃圾处理费,居民的收取标准为10元/户•月。物业服务费中不包含城市生活垃圾处理费,物业服务费和城市生活垃圾处理费分别收取。潍坊市中兴物业管理有限公司对刘家园小区业主城市生活垃圾处理费的代收代缴符合文件规定。
      综上所述,潍坊市中兴物业管理有限公司不存在价格违法行为。
      感谢您对物价工作的支持!


                                                                                                 山东省物价局
                                                                                              2017年4月19日

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