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[投诉举报] 济南力高国际小区违规按商用电价收居民电费

问题编号 : 29017
您好!
我居住于济南市历下区奥体西路1222号力高国际小区6号楼,楼房为商住两用公寓楼,我为个人住家住户。
今日本小区物业(烟台市中泰物业管理有限公司济南分公司)于楼下张贴告示,上面书写“接高新供电公司电话口头通知,自今日起力高国际小区商务办公、公寓楼统一按商用电价收取电费”

我致电国家电网95598客服告知,由于我们小区用电归物业管理,故此次价格调整为物业行为,需向物业公司的管理部门反映举报。
后我致电济南市12345向济南市物价局反映,市物价局工作人员电话回复告知电费管理权限在省物价局,我需要向山东省物价局反映,故来此发帖。
烦请尽快处理,予以答复,辛苦您!感激不尽!
物价局 2017-06-07 09:52 签收,请耐心等待详细答复。
签收状态:您好,您所反映的问题,我部门已收到,目前已安排相关人员调查核实,尽快给您答复。感谢您对我们工作的支持。谢谢!

本帖最后由 物价局 于 2017-6-9 11:23 编辑

您好!收到您通过齐鲁民声网反映济南力高国际小区电费按照商业电价收取电费问题,我局高度重视,现就您反映的问题答复如下:
    电价和销售电价分类的管理权限在国家发展改革委。
    关于销售电价分类,根据《国家发展改革委关于调整销售电价分类结构有关问题的通知》(发改价格〔2013〕973号)规定:居民生活用电价格,是指城乡居民家庭住宅,以及机关、部队、学校、企事业单位集体宿舍的生活用电价格。居民住宅小区公用附属设施用电(不包括从事生产、经营活动用电)、学校教学和学生生活用电、社会福利场所生活用电、宗教场所生活用电、城乡社区居民委员会服务设施用电以及监狱监房生活用电,执行居民生活用电价格。
    2016年,《国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》(国办发〔2016〕39号)规定:允许将商业用房等按照规定改建为租赁住房,土地用途调整为居住用地,调整后用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行。
    因此,商业用房土地用途调整为居民用地的,其用电应执行居民用电价格;未调整的,应执行一般工商业用电价格。
    感谢您对物价工作的的支持!

                  
                   山东省物价局

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