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[建言献策] 外海中央花园在槐荫政府面前烂尾

问题编号 : 29073
您好,济南市槐荫区政府正对面-外海中央花园二期1-19号楼,合同交房日期为2016年12月31日,截止到今天2017年5月10日,开发商均未出面解决,房子烂尾严重,外墙保温层也未完成,小区内杂草横生,多次积极维权,只是在推诿,一直承诺复工,至今工地上无1人施工,跪求政府,解决900余业主的心愿,如期入住。请问如何解决,我们才能找回自己的家
住建厅 2017-06-07 08:54 签收,请耐心等待详细答复。
签收状态:您好,您所反映的问题,我厅已收到,感谢您对山东省住房和城乡建设事业的关心与支持。目前已安排相关人员调查核实,尽快给您答复。谢谢!

您好,对您反映的问题,我们高度重视,现答复意见如下:
一、调查核实情况
您反映的外海中央花园二期存在烂尾、逾期不能交房等问题,我们已责成济南市城乡建设委员会进行了调查核实。造成项目延期交付的主要原因系外海公司业务扩张太快,后续建设资金未能跟上,致使项目资金链断裂,同时该公司与项目总包单位就工程款支付有关问题存在较大分歧,影响了工程进度,导致房屋交付延期。
2016年12月7日,济南市城乡建设委员会就上述问题已约谈了外海公司负责人,责成其加强管理,专款专用,所有预售资金必须用于有关项目建设,不得挪作他用,并责成其积极协调总包单位,加快工程施工进度,尽快完工交付。同时,要求外海公司做好与购房群众的沟通解释,避免因信息不对称产生疑惑,导致不必要的投诉或信访事件。
二、处理意见
目前,外海公司就有关问题作出承诺,表示将严格履行合同约定,以每逾期3个月为一个支付周期,向购房人支付违约金。同时,将积极协调各方,加快二期工程施工进度,力争尽早完工,初步预计于2017年12月31日前竣工交付。

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