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[咨询求助] 咨询工程建设标准若干问题

问题编号 : 29899
最近因与开发商、住建局在房屋质量认定问题上存在争议,涉及对工程建设标准的理解,结合山东省新发布的《山东省工程建设标准化管理办法》(以下简称《办法》),存在如下疑问,需要咨询:
1、根据《办法》第五条:工程建设标准分为强制性标准和推荐性标准。同时严格执行工程建设强制性标准在很多法规、部门规章中均有体现,例如《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑和市政设施工程质量监督管理规定》《实施工程建设强制性标准监督规定》;但仅有《实施工程建设强制性标准监督规定》中明确了”本规定所称工程建设强制性标准是指直接涉及工程质量、安全、卫生及环境保护等方面的工程建设标准强制性条文“。建议明确强制性标准和标准性标准的范围。以免在执行标准过程中存在偏差。
2、举例说明:因电梯机房钢梁与其附着的剪力墙未采取防止结构声传播的措施,造成顶层房间受电梯运行声影响,严重影响睡眠质量。如以违反工程建设标准《民用建筑隔声设计规范》(GB50118-2010)中第4.3.7条规定,向建设工程质量监督部门投诉,是否会受理。此条文为一般性条文,在管理上应属哪一类?违反此条算违反”强制性标准“还是”一般性标准“?
期待得到答复!
住建厅 2017-09-26 08:38 签收,请耐心等待详细答复。
签收状态:您好,您所反映的问题,我厅已收到,感谢您对山东省住房和城乡建设事业的关心与支持。目前已安排相关人员调查核实,尽快给您答复。谢谢!

1、工程建设标准分为强制性标准和推荐性标准。目前,在工程建设领域,工程建设强制性标准分为两种:一种是全文强制的,另一种标准中含有强制性条文的。除了强制性标准,其他均为推荐性标准。属于强制性标准或推荐性标准的,在每项标准发布公告或通知中均有明确规定。
2、产生电梯噪音的原因是多方面的,实际情况应去工程所在地住建部门咨询。

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Email:qlms@dzwww.com