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[投诉举报] 德州市金鼎公馆小区违规售卖人防车位

问题编号 : 30612
德州市经济技术开发区金鼎公馆小区所有地下车位均为人防车位,但是开发商违规售卖15万元一个,与我国人防相关法律相违背,开发并且对车位只卖不租,与《山东省物业管理条例》相违背,希望尽快查处,维护业主的权益,非常感谢!
住建厅 2017-12-27 09:13 签收,请耐心等待详细答复。
签收状态:您好,您所反映的问题,我厅已收到,感谢您对山东省住房和城乡建设事业的关心与支持。目前已安排相关人员调查核实,尽快给您答复。谢谢!

您好,首先感谢您对住房城乡建设事业的关心,对您反映的问题,我们高度重视,及时转德州市房管中心进行了处办,答复意见如下:
    经了解,金鼎公馆项目共建地下车位1147个,仅有一小部分分布在地下人防工程中,具体数额需要人防部门明确。地下车位已向小区业主售出684个,剩465个,价位是2017年11月10日前(13270元),以后调整为15万元每个,并且只售出地下车位的使用权不办理产权证。
    根据有关规定,非人防工程部分车位需办理《商品房现售备案证书》手续后才能销售,从举报内容了解到金鼎公馆项目地下车位未在德州市房管中心办理《商品房现售备案》,且在商品房项目建档的信息里,亦未发现有地下室的车位销售情况。
对于开发商非法销售人防车位的行为,建议:一是向人防部门投诉,依据《人民防控法》对其进行查处;二是建议业主向法院及仲裁机构咨询详细意见。
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对车位只卖不租,与《山东省物业管理条例》相违背

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