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[投诉举报] 业主被物业非法强行停水停电

问题编号 : 30709
业主被物业非法强行停水停电
   乳山银滩颐和山水人家物业于年前,辞旧迎新之际对已经按合同交了物业费,但未按物业单方面涨价交费的业主非法停水停电了。我们都是60--70岁以上的老人,从祖国各地来到乳山养老,而现在却面临着生存的困境!试问是谁给了小小的物业公司这么大的胆子?!可以在法制中国的土地上无法无天地剥夺一群老人的基本生存权?!
   2013年物业公司发出通知小区物业费从每平方0.5元涨到1.2元和1.5元。
   当年我们写信至齐鲁民生(问题编号4180),齐鲁民生非常负责任,责成乳山市物价局来小区纠正了乱涨价的问题。在乳山市物价局高局长及物价局工作人员的见证下,小区业主排队按合同交了物业费。次日,小区业主20多名代表去物价局送了锦旗。然而几天后,物业依然单方面强行要按涨价后的物业费收取。(按合同交物业费的人只能从银行打款到乳山市颐和服务有限公司的帐户交物业费)
    四年过去了,物业再也没有公示过涨物业费的事,只是口头通知要按他们规定涨价的交物业费。曾威胁没按物业要求交费的业主将不供水、电。然未付诸行动。而在临近2017年末,物业终于按捺不住了,发书面通知现已付诸于实施:凡按物业合同交物业费的,没按涨价后物业费交费的业主自2017年12月19日起一律予以停止供水、电及其它服务.
    物业费涨价不是不能涨,但必须依法!(我们的论述,可见齐鲁民生问题号4180)而不是一个物业公司单方面口头通知就可付诸实施的。维护法制社会,依法办事是我们每个公民的神圣责任和义务。否则便是纵容违法,等于犯罪。
   我们生活在法制社会里,难道乳山银滩是山高黄帝远,无法无天吗?  我们要生存!请上级领导尽快指导乳山依法办事。已经有很多人打乳山市长热线0631-12345反映这件事,接线员态度很好,说会马上反映,尽快回复,但至今没有正面回答问题。
    国家有“物权法”;山东省有“住宅物业服务收费办法”;“山东省住宅电梯有收费标准”。物业费的标准不应该是小区物业服务的那个领导拍拍脑袋乱定的吧?
     威海市物业服务收费标准,威海市物价局都能在网上公布。乳山银滩怎么就不能公布物业服务收费标准呢?采取停电、停水这种极端恶劣的违法行为到底应该谁来负责?乳山市政府该不该管?我们应该找谁去说理?谁能给我们一个公道。
我们要求:1、责令物业立即供水、供电
                2、公示颐和山水人家在物价局、房管局备案的物业费是多少?依据是什么?
                3、涨物业费要依法按法律程序;明确颐和山水人家是几星级 ?依据山东省住宅物业服务收费办法  ,山东省住宅电梯收费         标准。现在每平方应该交多少 物业费?    要在公示栏中公示。
               4、乳山市政府相关部门尽快解决颐和山水人家小区的物业费问题顽症,督促物业依法办事。
     物权法明确规定,物业公司没有权利单方面涨物业费,应该在大部分业主投票同意的基础上按照应有的程序来确定。银滩山水人家物业公司擅自单方面涨物业费的这种做法明显是违背物权法的违法行为。
   希望领导们在百忙中关心一下我们这些来自全国各地的老人们最基本的生存问题。我们这些老人们感谢政府的关心,希望尽快解决我们的实际问题。谢谢!
               附上乳山市银滩最新物业考核结果http://mp.weixin.qq.com/s?__biz= ... 32841b830da32fefde0老乡!买房先别急着掏钱,史上最严物业考核结果出来啦!2017-12-13 乳山市房管局 乳山发布 抽查银滩116人小区山水人家排93名是需要整改的小区
山水人家.jpg
2018-1-2 10:12
住建厅 2018-01-05 08:40 签收,请耐心等待详细答复。
签收状态:您好,您所反映的问题,我厅已收到,感谢您对山东省住房和城乡建设事业的关心与支持。目前已安排相关人员调查核实,尽快给您答复。谢谢!

你好!您反映的问题我们高度重视,已及时转威海市住建局进行处办。感谢您对我厅建设工作的支持!

业主被物业非法强行停水停电
   乳山银滩颐和山水人家物业于年前,辞旧迎新之际对已经按合同交了物业费,但 ...
诚实的老人 发表于 2018-1-2 10:14

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